アクシオンでは、お問い合わせをいただいた大家様に、これまで手がけた1500以上の実績を踏まえ、最も効果的な空室対策をご提案させていただいています。
高い付加価値となる「ヴィンテージ・デザイン」によるリフォームやリノベーションもそのひとつ。
マーケティングやプランニングをベースにした「ソフト面」のご提案。そして一級建築士による建物診断「建物リボーン診断」も無料で実施させていただき、その診断報告をもとにした”安心施工”という「ハード面」。
これらすべては「空室対策」という目的によって、賃貸経営の利回りアップと資産価値の長期持続を目的としています。
（1）【空室対策-1】資産価値がグングン上がる新しいリノベーション
築古物件であっても利回り10％以上、家賃1.5倍。付加価値アップと空室対策を両立させる新しいリノベーションとはどういうものなのかをご紹介しています。
（2）【空室対策-2】家賃相場に左右されにくい「憧れ相場」を実現する注目の対策
空室対策の、究極の目標は「周辺家賃相場から自由になる」こと。賃貸経営と空室対策にとって「家賃相場」はとても重要です。だからこそ大手不動産各社から、さまざまな家賃相場のツールや情報が提供されます。しかし、その多くが「地域別」や「沿線別」の家賃相場集計。競合よりも有利な条件付けの方法ですが、こうしたことから大きく飛躍して高利回りを実現する方法についてご紹介しています。
（3）【空室対策-3】もっとも有効な「空室対策」とは？ 空室対策の考え方とポイント
空室対策として提案される方法には、その場しのぎとして「一時的な効果」しか期待できないものや、中長期的な賃貸経営でかえって逆効果になるものも存在するため、安易に取り組んでしまうと後悔することも多々あります。そのポイントをご紹介しています。
（4）【空室対策-4】 安易にやってはいけない空室対策
空室対策のポイントと新しいコンセプトの対策と見込める効果を上記の「空室対策1～3」の記事でご紹介しています。こちらは、よく提案される空室対策について、実は安易に取り組んでしまうと後悔することが多い、要注意の空室対策についてご紹介しています。
➡まずは無料！「一級建築士による建物診断」してみませんか？
空室対策の前に、賃貸アパート・マンションがどこまで価値アップできるか診断してみませんか？デザイナーによる賃貸物件ポテンシャル診断はここからお気軽に。
（5）＜大家さん向け雑誌に取材記事として掲載＞いま注目の「空室対策」記事
大家さん向け情報誌「オーナーズスタイル」の72号（2023年秋号）に、アクシオンがこれまで手がけた1500室以上で実践し効果をあげてきた「新コンセプトの空室対策」ヴィンテージマーケティング（デザイン）の記事が掲載されました。大家さんの視点ですべてを考えるアクシオンの「施工をしないというアドバイス」についてもしっかりと記事になっています。
これらを、ぜひアパートやマンション経営の参考にしてください。
