予測家賃収入を設定して、そこから工事予算を算出してから設計とデザインを行います

私たちは建築設計事務所ではありますが、一貫した自社責任施工ですので、
予想家賃収入の計算から工事予算を算出することで、オーナー様のご予算やご希望にあったご提案を可能にしています。

仲介業社と連携もしていますので、不動産投資アドバイザー的なスタンスで
オーナー様のお悩みを解決する方法をご提案致します。

最初は「リフォームしても空室が埋まらないかもしれない。」
と不安なご様子でご相談にこられますが、
累計1200室の空室対策実績・改築後の入居率100%(2020年時点)にご納得され、
工事が完了して入居者が決まるまで早いとご好評いただいております。
まずはお気軽にご相談ください。

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戸建てからマンション一棟、丸ごとまで全て一貫して対応可能!!

室内のリノベーション

外壁のリノベーション

デザインリノベーション

戸建てからマンション一棟まで、室内・外壁・内装のリノベーション全てを一貫して自社責任施工を行います!

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施工事例

工事内容 全面リノベーション
築年数 不明
間取り 1LDKメゾネット
工事期間 3ヶ月
工事費用 1000万円
入居期間 工事中に決定
回収期間 4年

工事内容 全面リノベーション
築年数 不明
間取り ワンルーム
工事期間 3ヶ月
工事費用 1900万円
入居期間 工事中に決定
回収期間 4年

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このようなお悩みをお持ちではありませんか?

  • !長期間空室が埋まらない
  • !家賃の値下げしないと入居者が決まらない
  • !築年数が古いので今の間取りに変更したい
  • !どんな業者に依頼したらいいのかわからない
  • !調査から施工まで全て一貫して対応できる業者に依頼したい

今までに累計1,200件以上の実績
空室対策からリノベーションまでなんでもお気軽にご相談ください!

どのようなリノベーションをするのか、予算が少なくてもできるのか、本当に空室が埋まるのか、オーナーさまのご不安はごもっともだと思います。

ですので、まずお客様からじっくりお話しを聞かせていただき、空室の原因を一緒に考えます。
一緒に考えた対策だからこそ、オーナー様も腑に落ちますし、納得もされるのです。

また予算については、家賃収入ベースから算出されるべきであると考えています。

お金をかけて設備を新しくしたり、オシャレなデザインに変更するだけで良いわけではありません。
空室を必ず埋めて回収することまで考えなければいけません。

ですから当社は、予測家賃収入から工事予算を算出し設計・デザインを行うのです。

当社の提案するリノベーション

  • 便利で快適な生活を提供できる
  • いま求められているニーズを提供することができる
  • 改善され住み心地がよくなる
  • 資産価値が向上し売却時にも有利
  • 入居者の幅が広がり募集しやすくなる
  • 空室が埋まり安定した経営ができる
  • 家賃を上げることができる
  • 家賃を下げることなく入居が期待できる

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